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※ 같이보면 좋은 내용
등기부등본 보는 법
토지대장 보는 법
지적도등본 보는 법
토지이용계획확인원 보는 법
토지대장이란?
- 토지의 소재지, 지번, 지목, 지적, 개별공시지가 및 소유자의 주소, 성명 등을 기재하여 토지의 물리적 현황을 등록하고 공시하기 위한 지적공부
- 등기부등본상 지목, 면적 등이 토지대장과 일치해야 함
①토지표시 토지에 대한 표시사항, 즉 지목, 면적, 변동사유 등이 표시됨
②소유자 소유자의 성명, 주소, 주민등록번호 등이 기재되며, 소유자가 변동되면 변동사유와 변동일자도 기재됨
③토지등급 공시지가제도 이전(1990년 이전)에 지방세법에 의하여 재산을 취득, 양도하는 경우와 보유하는 경우에 과세를 위하여 토지의 등급을 정함
④개별공시지가 양도소득세, 상속세, 종합토지세, 취득세, 등록세 등 국세와 지방세 산정의 기초자료로 활용, 개별공시지가는 원칙적으로 매년 1월 1일이 기준일이 됨
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